Dat betekent dat je fiscale voordeel gedurende de looptijd daalt.

Fiscale Aspecten Krediethypotheek Ga uit van realistische rendementen bij hypotheken, die beleggen in aandelenfondsen. De rente die u bij een spaarhypotheek krijgt over het spaarsaldo is gelijk aan de hypotheekrente. Voor mensen met een relatief hoog inkomen die op termijn hun hypotheeklasten willen verlagen. Deze percentages worden door de overheid vastgesteld en kunnen niet per adviseur verschillen. Indien u extra geld opneemt uit uw hypotheek, dan betaalt u slechts de rente over het geld dat u opneemt. Meestal wordt het bedrag elke drie tot vijf jaar gewijzigd. Om voor dit voordeel in aanmerking te komen moeten de fondsen participeren in projecten in Nederland die goed zijn voor het milieu. Dit zal in de meeste gevallen maar een deel van het totale hypotheekbedrag zijn; daarom worden groene hypotheken meestal afgesloten in combinatie met een andere hypotheek. Kies een hypotheek, die u voldoende flexibiliteit biedt in de toekomst.

Bij de effectenhypotheek worden er aandelen of participaties in beleggingsfondsen gekocht. De netto maandlast wordt bepaald door het percentage belasting dat u betaalt en het eigen woning forfait. Je betaalt dus iedere maand rente over de hypotheek en premie voor de opbouw van de lijfrente. In het begin heb je immers veel renteaftrek, later veel minder.