Een door het Kadaster gewaarmerkt afschrift van de transportakte.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Een verzekering die makelaars hebben afgesloten ten behoeve van de aansprakelijkheid die voortvloeit uit fouten of verzuimen die begaan kunnen worden bij de uitoefening van hun beroep. Dat bent u als u uw onroerende zaak inbrengt als onderpand. Het onderscheid wordt bepaald de manier waarop u het kapitaal dat nodig is voor aflossing bij elkaar wordt gespaard. Deze waarde wordt bepaald voor de Wet Waardering Onroerende Zaken WOZ. Vrije verkoopwaardeDe waarde die de hoogstbiedende bij een niet-gedwongen verkoop voor een huis zou geven.OpzegtermijnAan het einde van iedere rentevast periode en bij verkoop van uw huis kan een hypotheek worden opgezegd. De transportakte wordt ook wel overdrachtsakte genoemd. HypotheekLanglopende lening met onroerende zaak uw huis als onderpand. Recht van overpad Recht dat de eigenaar van een erf heeft om over het erf van ander te gaan. HypotheekgeverDegene die hypotheek verstrekt op een onroerend goed. Ontbindende voorwaarden gelden alleen als ze in de wet, of in het koopcontract staan. KoopakteIn dit document wordt een koopovereenkomst van een onroerende zaak schriftelijk vastgelegd. Het is vaak zo dat de koper bepaalt welke notaris er wordt ingeschakeld. Zonder tussenkomst van een notaris kan er geen formele overdracht plaatsvinden van een onroerende zaak. TophypotheekHet hypotheekbedrag is hoger dan de executiewaarde van het huis. Overeenkomst tussen de verkoper en kopen over de voorwaarden waaronder het pand verkocht wordt, voor welke prijs en wanneer. Een garantie van de overheid voor het nakomen van betalingen in verband met de hypotheek. De nieuwe eigenaar betaalt zijn aandeel voor de rest van het jaar terug aan de verkoper. Verschillende bedragen die u in mindering kan brengen op uw bruto inkomen. OversluitenHet opnieuw afsluiten bij een andere of dezelfde maatschappij van uw lopende hypotheek tegen betere voorwaarden of een lagere rente. Dit is de akte die door de notaris wordt opgemaakt bij de koop en verkoop van onroerende zaken. Het bedrag dat u maximaal kunt lenen wordt bepaald aan de hand van een aantal factoren. Normaal gesproken is het rentetarief hoger naarmate de gekozen rentevaste periode langer is. Opnieuw afsluiten van een hypotheek vaak bij een andere hypotheeknemer tegen betere voorwaarden of een lagere rente. Degene die het recht heeft is niet verplicht er gebruik van te maken. Soms gebeurt dit direct, soms pas na een zekere termijn. |
