Er komen in de praktijk ook mengvormen voor van deze hypotheekvormen.

Nationale Hypotheek Garantie Realisatie van de verkoop is de volgende logische stap in het proces. Veelal worden over deze kosten expliciete afspraken gemaakt. Het contract kan in principe niet verbroken worden. In de koopovereenkomst kunnen ontbindende voorwaarden worden opgenomen. Zijn zowel deze beide aanwezig dan is de koop niet vernietigbaar. De maximale schuldenlast is in Nederland niet vastgelegd.

Er kan op verschillende manieren worden meegedeeld. Naast de hypotheken bestaan er ook nog andere leningen. Als er geen prijs is, is er geen sprake van verkoop. Onder mandaat wordt verstaan dat men iemand een volmacht geeft.