Op het moment van de toewijzing is de verkoop gesloten.

Openbare Verkoop De bijkomende kosten liggen hoger dan bij een onderhandse verkoop. Er komt geen makelaar aan te pas, waardoor geen commissie betaald dient te worden. Op de eerste verkoopdag wordt het goed voorlopig toegewezen aan de hoogste bieder. Wanneer er een hoger bod binnenkomt, zal de notaris een nieuwe zitdag organiseren waarop iedereen aan de biedingen kan deelnemen. Op het moment van de toewijzing is de verkoop gesloten. Voor de betaling van de koopsom heb je doorgaans zes weken. Door de hoogdringendheid van een gedwongen verkoop faillissement, beslag of onbekwame verkopers kan je soms een goede zaak doen.

Je krijgt geen bedenktijd en kan ook geen opschortende voorwaarde bedingen. De kosten van de aankoop moeten ten laatste de volgende dag betaald worden. Wanneer niet de verhoopte prijs wordt geboden, kan een tweede zitdag georganiseerd worden. Deze termijnen kunnen evenwel verschillen van streek tot streek; informeer bij de verkopende notaris. Als er geen hoger bod komt, gaat de grond of de woning naar de laatste bieder.